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澳门皇冠体育在线|你对“土地流转”的了解有多少?看看这几点,小心被坑了!

今日头条2020-03-06

  你对“土地流转”的了解有多少?看看这几点,小心被坑了!许多农村人现在选择在外面工作,所以土地闲置。即使他们不闲着,他们也只能种植一些容易管理但经济价值较低的作物,比如玉米和小麦。此外,种植作物时农药、化肥、播种、收割等环节需要资金的投入,而一年的土地种植是一种损失。因此,许多人选择转让他们的土地接受租金。但在确定土地权利和转让土地时一定要注意这五件事,小心被“坑”了!

  一,一定要保存好土地的界线!循环用地后,一般是要规模经营的,这些所谓的土地界线必须去掉,并合用地。如果您在前期就注意了土地边界信息的保留,那么在合同期内您将无法准确的找到自己的土地。无论多或少,这都将是一个问题。

  二,过度的使用“流转”的土地!在土地流转前,需要事先对土地进行检查或讨论,避免土地过度使用,导致承包后无法继续种植。

  三,改变土地的使用用途!绝大多数农民拥有的土地的性质是农用地,即基本农田。根据国家规定,这些土地只能用于农业。目前,一些肆无忌惮的开发商打着租地的幌子,私自改变土地用途,在土地上修建房屋或其他建筑物。这样,不仅改变了土地的使用,而且土壤质量也受到了破坏,这对农民未来的种植非常不利。

  四,如果你要土地流转,那一定要签订合同!农民土地流转的对象大多是自己的村庄。都是当地人,有些人认为签合同是不可能的。永远不要那样想!如果这只是口头协议,万一其中一个违背了协议,就没有保护了。

  五,确权的时候,一定要注意其内容!在确定农村土地使用权时,必须注意土地和宅基地的范围、面积和位置。避免漏测面积的现象。如果你不小心签了名。那可能你的土地就成了别人的土地。

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